濟南房地產行業分析doc40

一、土地市場分析：
對土地市場的理解：
1、 土地管理市場和政策不規範。
2、 地價水平基本上和天津差不多。
3、 單純依靠政府公開出讓方式獲取土地並不能支持我們長期持續的發展。
4、 在市區內可供開發的土地資源已十分有限。
5、 良好的政府關係和社會背景是獲取土地的最重要因素。
6、 城市整體規劃的修整及城市發展方向的確定將給開發企業帶來一些發展機會。

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